搬家珠海

搬家到珠海整三个月了,考虑搬家5年,终于付诸实施了。

一。搬家的起因及过程

韩国阿姨一直有过敏性鼻炎,从07年开始就有加重的趋向。到08年非常严重,已经出现哮喘的征兆,07年的时候同仁医院的医生就建议我们搬家去南方空气好的海边城市,08年我们不得不把搬家提上日程,当时还去一些沿海城市看了看,但后来因一些家事耽搁下来。到2011年年底,她的鼻炎又开始加重,这时候已经有了孩子,北京冬天糟糕的空气让孩子也不停的咳嗽,当时就决定真的要搬家了。 2012年初,在几个搬家待选地之间考察后决定搬家苏州。都制定好了搬家计划的时候,我突然膝伤加重,而北京有全国最好的运动创伤医院,只好又放下搬家计划,安心疗伤。到了下半年膝伤大为好转,但又遇到参与移动互联网创业的机会,于是征得老婆同意后加入一个创业公司分管技术。但到了10月老婆的鼻炎严重到需要做手术治疗,开头以为是很小的手术,结果到最后成了全身麻醉,用时两个多小时的手术。 到了冬天北京PM2.5又多次破表,最高的时候900多,我和孩子都不停的咳嗽,怎么吃药也好不了,这时候痛下决心无论如何也要搬家了。 于是春节前就和老板就提出了辞职,春节后就离开了公司,准备尽快搬家。

开始还是想按去年的计划,搬家苏州,但机缘巧合春节期间遇到珠海的朋友L。在她的建议下我和韩国阿姨三月一起去珠海考察了一周,最后决定搬家珠海。4月下旬搬过来,现在经过开始阶段的适应,全家人都喜欢上了这个城市。 变化有:

  1. 来这里半个月后,我和孩子的咳嗽都完全好了。 老婆呼吸道的症状也全没有了。
  2. 在北京,看着外面雾蒙蒙的天,经常不敢带孩子出去玩。而在珠海,孩子天天在外面玩到很晚才回家
  3. 老婆感觉睡眠质量都高了很多
  4. 在北京时,孩子总有鼻屎,老抠鼻子,怎么说也没用。来了这里后,空气好,鼻屎都很少有,抠鼻子的习惯也没有了。

现在还不敢确定以后就真的定居珠海,要至少住满一年才能确认,但至少我们对现在珠海的生活都很满意。

 

二。为什么选择珠海

在决定搬家的时候考虑了如下几个问题

  1. 空气要好
  2. 老婆的过敏性鼻炎对两种花粉过敏尤其严重,这两种花最好不要有
  3. 处在IT产业繁华地区
  4. 距离一线大城市不远
  5. 生活方便
  6. 要有不错的幼儿园
  7. 治安要好
  8. 城市管理要好,要有好的发展规划
  9. 气候要好
  10. 生活成本低

 

完全符合这个条件的城市没有,最接近的就是苏州和珠海,而珠海在空气和过敏花粉这两个方面都占绝对优势,所以最后选择了珠海。

下面具体讲讲珠海的优势:

  1. 珠海的环境不错,一是空气比较好,二是绿化也很好
  2. 和珠三角其他城市不同,珠海没有走上先污染后治理的路。 珠海一直严格管制污染大的工业项目,大力扶持无污染的电子信息、软件与集成电路设计、生物医药等产业。虽然换了不少市长,但重视环境的发展方向一直没变。
  3. 珠海的气候不错, 尽管在北回归线以南, 但夏天的温度绝少超过35度。而且一般都是热几天以后就会下雨,又凉快下来。
  4. 遇到的每个住过珠海的人都对珠海赞不绝口
  5. 珠海引进了很多大学,有北京师范大学,北京理工大学,中山大学,暨南大学,吉林大学等等。据说有10万大学生,为将来的产业发展提供了充分的人员保障
  6. 和澳门一起合作开发横琴岛,划了一大块地出去给澳门大学。前一阵去看了,建设速度很快,校园已经基本建好了。
  7. 距离澳门极近,距离广州,香港,深圳都不远。
    1. 澳门走过去就可以了。
    2. 去广州有动车,1个小时到广州南站,开车也就1个小时多点
    3. 深圳可以坐船,据说1个小时多点,也可以开车,150公里左右,要2个小时。
    4. 从珠海市区的九洲港坐船去香港九龙1个小时10分钟。 着急且有钱的话也可以从澳门坐直升机航班去香港,只要16分钟。
  8. 港珠澳大桥正在建设中,2016年完工,到时开车不到一个小时就能到香港
  9. 珠海的交通管理比北京好太多了,红绿灯的设置非常科学,在不耽误车辆行驶的情况下,充分照顾了行人的安全。
  10. 2008年珠海正式被批准为全国首批生态文明建设试点地区
  11. 珠海是个移民城市,普通话畅行无阻
  12. 珠海有自己的机场,(苏州比珠海大很多,却没有自己的机场),在市区还有个直升飞机场。
  13. 珠海的房价虽然近两年也涨了很多,但市中心开发的新盘大多在1.7万 左右,海景房有2万多点的。最近听说有的楼盘喊道3万,但我看到珠海大部分楼盘价格还是在1.7 万上下,而且这种楼盘的房子质量,小区环境,已经普遍好过北京四环内价格5万的小区。靠近中山的地方则只有1.1万左右,而一些稍老小区的二手房价则更低。租房价格也不算高,是北京同等位置品质房子租金的大约四分之一左右。
    珠海最繁华的香洲区的区政府到中山坦洲镇政府只有10公里,但房价立刻从1万多掉到7000左右。
  14. 珠海有相当大的渔港,能买到新鲜的海鲜,比北京更新鲜也更便宜(这对爱吃海鲜的韩国阿姨来说是重大优点)。
  15. 有个国际赛车场
  16. 虽然是个小城市,但公园很多,带孩子玩的地方很多
  17. 幼儿园总的来说价格比北京要便宜不少,但硬件设备及师资并不差,甚至更好。
  18. 每两年有个航展
  19. 有很多海岛,虽然珠海沿岸的海不咋样,但据说一些海岛的海很清澈,风景不错
  20. 有金山和魅族两个知名IT企业,工行的软件开发中心也在这边。
  21. 离城市很近就有不少农家乐,有些做的菜颇有特色,味道相当不错
  22. 小城市,开车一般十来分钟就从市区的一头到另一头,交通很少拥堵。

 

再谈谈珠海的缺点

  1. 珠海气候也有比较难受的时候,是3月中下旬到4月底这段时间,潮气很大,湿度有时会到95%,屋子墙壁会结露。这里很多人家都有抽湿机,在潮气大的就要紧闭门窗开始抽湿。
  2. 珠海虽然在海边,但因为在珠海入海口,刚好又靠西岸,因为地球的自转作用,珠海里的泥沙都冲到珠海这边,海水偏黄,不如东岸深圳的海水好。
  3. 城市小,有些方面不如大城市方便。比如前一阵我想找个雅思培训班,在北京那都是烂大街了,而在珠海只找到一个。

 

三。考虑过的其他城市

这些年转过国内不少的城市, 把考虑过的几个拿出来和大家分享一下自己的观感:

  1. 苏州
    我们差点搬家去苏州。我和韩国阿姨都很喜欢这个城市。 优点有:

    1. 千年古城,老城和新城区分开发展,老城保存的比较好,文化底蕴深厚。
    2. 距离上海,南京,杭州都不远,上海只要一小时
    3. 苏州虽然不在海边,但紧邻太湖,而太湖大到和大海一样看不到对岸。金鸡湖,阳澄湖也都在苏州。
    4. 苏州的新区是和新加坡合作开发管理的,规划及管理的理念相当先进。当年苏州选拔新区干部不是从原有干部队伍中选取,而是招上来新人派到新加坡学习再回来管理,而这些人把世界最先进的城市规划管理理念带入了苏州,所以苏州的干部素质较高。 有朋友原先在北京中关村办公司,后来搬去了苏州。他说:感觉北京政府的很多干部对他们这种中小企业都是故意找茬,而苏州政府的干部则是真心要帮助他们成长。
    5. 苏州新区政府为企业有专门的一条龙服务窗口,需要办理的事项不用来回跑,在一个地方就全办完了。
    6. 苏州的新区的规划大致是这样,先有个工厂区,这附近一般就有住宅区,住宅区中心有个商业区,这样大部分交通流量都被消化在这个区块的内部,而不会给交通主干道带来过大压力。对比北京市的奇葩规划,高下立判。
    7. 苏州为高新企业提供大量切实的帮助,例如减免房租,税收优惠,提供食堂等等。
    8. 苏州房价不贵,比珠海还更便宜些。
    9. 苏州别看不声不响,已经在GDP上超过深圳,经济非常发达
    10. 苏州人比较友善,珠海人也友善,给我这个从北京出来的人都留下很好印象。后来想想,在北京,大家在交通堵塞,恶劣空气,高房价的影响下较难保持好心情,也就较难对他人展现自己的友善了。

最后没有选择苏州的原因有几个

    1. 苏州空气比北京好很多,但这两年还是有污染的,比珠海还是差不少
    2. 苏州周围频繁出现过水污染事件。苏州管理水平高,但不表示周围地区管理水平高。
  1. 大连
    05年去过大连,印象很不错。但前些年大连出现过石油泄漏事故,而渤海湾内也出现过石油泄漏事故,后来又都不了了之。想搬家去大连的念头也就不了了之了。
  2. 厦门
    06年和韩国阿姨去住过10天左右,我们对这个城市也是印象极佳。但最后没选择的原因有:

    1. 厦门距离长三角和珠三角这两大经济区都太远了
    2. 厦门的海并不干净,可能我们当时运气不好,刚好碰到不干净的海面,但印象已经挥之不去。
    3. 在厦门住过两年的Y强烈建议不要搬家去厦门
  3. 三亚
    当时选择南方空气好的海边城市第一个想到的就是三亚,去住了一个星期,发现三亚的气候及空气确实都极佳。但没选择的原因有:

    1. 物价房价都相当高
    2. 远离国内各大经济区
    3. 旅游城市,游客多多,不太喜欢这种地方
  4. 大理
    有个朋友知道我要搬家,第一个推荐大理。大理去过,感觉去旅游还行,去住就真的不太喜欢那种地方。 可能适合其他人,但实在不是我的菜。
  5. 深圳
    据说深圳的气候环境和珠海差不多,但曾有朋友的妹妹10来年前在深圳被大白天抢劫过,让我对深圳的治安缺乏信心,就没选择深圳。不过最近听朋友们说,深圳治安这些年已经大幅改善, 最近想去那边也转转看看。

四。给想搬家珠海人的建议

  1. 珠海好幼儿园学位很紧张,如果有上幼儿园的孩子要早联系。 我们因为搬家很仓仓猝,所以没能早联系,结果搞得自己非常被动,还好最后的结果不错
  2. 珠海的海景房偏贵,而且周围配套好,附近又有好幼儿园的很少。至于住不住海景房在当地遇到两个很极端的意见,一个是主张别住,说海景房都是给外地人住的,当地人不住,因为海边潮气大,且有腐蚀性,家里的电器都爱坏。 而另一派是说现在都有空调抽湿机什么的,原有的问题都不存在了,来珠海不住海景房还不如去内陆城市住。我们也犹豫了蛮久,最后韩国阿姨的韩国朋友们也都建议别住离海太近的地方,所以没有选择海边。
  3. 珠海的工作及生意机会,乃至工资待遇都要比深圳,广州差不少,如果想来这边找工作要慎重。

 

离开北京其实很是舍不得,舍不得亲戚朋友们,也舍不得北京的山山水水。希望北京的环境能尽快好起来。

==========

补充:我的微信号saodimonk,建了个搬家珠海的微信群,感兴趣的可以加入一起讨论(请标注『搬家珠海』)。

106 Comments

  • By 然后怎样, 二月 9, 2018 @ 1:23 上午

    受博主这篇影响,已经移居珠海两个多月了,目前感觉良好,供参考:https://archerwq.github.io/2017/12/28/why-zhuhai/

  • By 匿名, 二月 24, 2018 @ 3:13 下午

    :em20: :em20: :em20:

  • By Rwing, 三月 8, 2018 @ 5:03 下午

    博主能给我下微信群吗?我们也打算从北京到珠海

  • By 匿名, 七月 9, 2018 @ 3:32 下午

    苏州别看不声不响,已经在GDP上超过深圳,经济非常发达?怎么可能超过深圳

  • By oldmonk, 七月 9, 2018 @ 10:59 下午

    这个确实有误。 这个文章写在2013年, 2012年深圳GDP 12890亿,苏州是12000亿,相差很小了,当时有朋友告诉我说苏州要超过深圳了,没做仔细验证,很抱歉。

  • By walker, 七月 19, 2018 @ 10:02 上午

    搬家珠海的经历跟博主类似,于14年举家从北京搬到珠海,之前也纠结了一段时间,今天偶然看到这个文章相见恨晚的感觉
    同样从事it行业,文中提到珠海it的现状比较认同,有些情况可能现在也没有明显的改变,有机会交流下

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