扫地老僧的Blog

昨天在古北口长城客栈附近拍到的。用手机拍摄，未经任何处理。

原文作者 faintcat， 链接http://www.mitbbs.com/article_t/Military/34497965.html， 需要翻墙访问

原文：

萨特曾经拒绝诺贝尔文学奖。但我想说的是亚历山大 索尔仁尼琴。他是诺贝尔文学奖
获得者，而其实他的主要作品古拉格群岛与其说是一篇文学作品，不如说是一份态度认
真的长篇史料。

我对现在的民运组织最不喜欢的地方，就是他们似乎功利性太强了，没有深入了解中国
当代社会、研究历史、或者研究政治制度的精神。我看到的是一篇篇粗糙的文章、没有
经过认真调查的言论。笔会里有几个人写的文章很诚恳。可是，这些人没有政治野心，
出不了头，成不了民运的主力。

如果我是十多岁的少年，或许我会被口号式的理想主义打动。但作为一个接近三十岁的人，
我只能认为这些人永远不会是我的同路人。他们看到的就是如何短期内写出点什么或者
做点什么得到国际舆论的支持，从而给中共一个尴尬的局面。

为了反对而反对，或者为了成就个人利益而反对，这成不了真正的“不同政见者”。

我曾经问过纽约时报的一个写中国问题的记者一些问题。他说的一句话让当时很反感西
方媒体的我有了新的想法。我问他，为什么他和他的同事对中国政府的出发点似乎都不是
善意的。他回答我说，他并不是针对中国政府，他是针对所有的政府。他对政府这个组
织形式有天然的怀疑和批评。

因为他这句话，我现在学会对写不实报道的西方媒体记者能从另一个角度看。他们中或
许有人真的是如此。当他们写中国题材的时候，他们尽一切可能抨击中国政府。而当他
们写美国题材的时候，他们尽一切可能抨击美国政府。他们中有些是无政府主义者，有
些只是喜欢挑战。但至少，他们不是怀着恶意的，也不是面对某一个政治势力卑躬屈膝
或者人云亦云。

索尔仁尼琴就是一个天生的反对者。他从没有迎合过任何一个政府。他总是在反对和挑
刺。当他在前苏联的时候，他讽刺苏联政府的极权统治。当他被苏联强制驱逐出境，不
得不侨居美国的时候，他从未停止批判西方的虚荣、浮夸、道德堕落和实用主义。当他
回到“民主化”后的俄罗斯的时候，他继续批评俄罗斯政府的腐败和伪民主。他在哪里
的时候，就批评哪里。而他的批评总是有分量的。

这里很多人谈到“公共知识分子”。这个名词是被赋予独立人格和精神力量的，而且我
知道众多我尊重的学者真正做到了一个“公共知识分子”该做的事情。在我刚开始接触
民运的时候，我认真阅读过包括刘晓波在内的独立中文笔会很多人的文章，关注他们的
所作所为。很遗憾的是，我没有在当代中国民主运动的知识分子身上看到这种精神。

索尔仁尼琴是一个爱国者。他爱俄罗斯，爱俄罗斯的传统文化、爱俄罗斯的土地、爱俄
罗斯的宗教。74年被苏联政府强制驱逐出境后，他等了二十年才被允许回到俄罗斯。除
了古拉格群岛，他写了大量作品怀念俄罗斯的传统社会。最后他死在了俄罗斯。

到了今天，大家说起索尔仁尼琴，会有人说他是个极端民族主义者，会有人说他不过是
个喜欢唱反调的怪老头。但不会有人说他功利、不会有人说他曾经背叛俄罗斯民族、不
会有人说他对西方卑躬屈膝、不会有人说他肤浅虚荣。更不会有人反对说，他是一个真
正的异议者，一个真正的知识分子。

前几天才知道她，看到老汉贴出她唱的《忐忑》，开始觉得表演太夸张，但现在越听越喜欢。 她唱的《忐忑》版本有好几个，http://v.youku.com/v_show/id_XMTkxNTIyNTQ0.html 是比较早的，节奏慢些，近期表演风格比较夸张，节奏比较快的是2010北京新春音乐会的版本 http://www.tudou.com/programs/view/RxQW8FP2HN0/，今天找到的版本  http://v.youku.com/v_show/id_XMTY5ODAwMjE2.html 是在音乐厅表演的，加了和声。 这几个版本演唱及表演的风格都各有不同，都别有味道。

她的官网在http://gonglinna.com， 她的老公是乌仁娜的前夫，德国人老罗（Robert Zollitsch）。 这两个很有特点的歌手能唱出来，他的功劳蛮大的。

她的blog在http://blog.sina.com.cn/gonglinnamusic。

昨天去散步时发现旁边的小区14个底商里有7个是房地产中介，这才想起自己住的小区里地产中介也很多。

住的小区分南北区，我们住南区，有8栋楼，每栋都至少有1家地产中介，多的有两家，整个南区应该有10家以上的中介。 曾经去过其中一家，大概有8个左右的工位，也就是职工人数在8个左右，也曾看到有的房地产中介把人拉出来在外面培训，大约10个人左右。就按每个中介8个人算，算下来我们这个小区南区的地产从业人员应该在80个，假设地产从业人员平均的人力成本在每个月5000元，那么每个月这些地产公司的人力维持费用要40万。因为小区南区实行比较严格的封闭管理，所以这些中介应该主要就是做小区南区的生意。

中介只能从租住和房屋买卖上赚取佣金。小区房子的租赁价格根据面积装修等在3000到1万多每月不等，取中按6000每月算。 地产中介介绍房屋租赁时，中介费一般是一个月房租，也就是做成一单租赁生意能平均得到6000， 如果单做租赁生意，每个月要做成70单才能持平，加上税收，基本的盈利，应该要100单左右，也就是说我们这个2000多户的小区，如果中介只靠租赁业务为生，大约每年要做1200单的租赁合同才能维持这么多地产中介。

网上查到房屋买卖地产中介的提成在1.8%-3%左右， 我们这里房子价格在150万到600来万之间，就按300万来算，提成按2.4%来算， 每单房屋买卖中介平均收入7.2万，一个月有6单房屋买卖生意就能持平，算上税收盈利应该要9单，一年下来要108单。算下来小区房子每年的换手率在5%的话，中介们就能活得不错了。

我父母从80年到现在的30年内换过5次住房，而且我们家绝不是个例，在当地很有典型性。如果大家都是按这个这个速度换房，那住房的换手率摊到每年是16%， 远远超过刚才提到的5%的盈亏平衡线，这还不算我和我妹的房子。一个年轻人一般18-22岁出来工作，这时候要租房，25-30岁之间要结婚，这时要买房，27-35岁间，要生孩子，这时要换大一点的房子，等到快50的时候，他的子女又开始这个轮回，而这中间的每个换房过程都是房产中介的市场机会。 由此看来现在的房地产中介市场还是大有可为的。

小区在北京东三环和四环之间，位置不算特别好，距离繁华的路段都有些距离。 也看过周围的几个小区，发现地产中介也差不多一样多，看来房地产中介的火爆是北京的普遍现象。

小区2000多套房子养活了80个地产中介从业人员，也就是25：1，每25套房子养活一个房产中介从业人员，不知这是不是普遍及合理的比率。

昨晚看着从live space迁移过去的blog还空空如也，今早起来一看原先的blog内容已经被成功导入，看来微软还没差到不可救药的地步。